迪拜选择XRP账本进行房地产代币化，3,000名投资者注册

超过3000名投资者已注册迪拜旗舰房地产代币化项目。迪拜土地局的高级执行官Mahmoud AlBurai在LinkedIn上发布了这一消息。

根据AlBurai的说法，加入候补名单的庞大参与者数量突显了他们对该项目的兴趣。该房地产代币化项目是中东和北非(MENA)地区首个此类项目。

随着3月16日试点的启动，DLD与Prypco Mint和Ctrl Alt合作，对政府拥有的房地产所有权契约进行代币化。该部门现在计划向投资者提供这些物业的部分所有权。

目前，只有持有阿联酋卡的人员，即阿拉伯联合酋长国的正式居民，才能参与该项目。尽管资格有限，许多投资者对该项目表现出了兴趣。

这可能是因为多个监管机构在项目的实现中发挥着关键作用。除了DLD，迪拜未来基金会、虚拟资产监管局(VARA)和阿联酋中央银行也参与其中，给潜在投资者对该项目的信心。

虽然该项目仍处于早期阶段，但DLD已经有了巨大的预测。在早期的公告中，它预测到2033年可能成为一个160亿美元的市场，并指出区块链能够为房地产市场带来的有效性、透明度和可及性。

迪拜选择XRPL对房地产资产进行代币化

有趣的是，迪拜选择了Ripple的XRP Ledger作为代币化契约的区块链。根据AlBurai的说法，XRPL是试点阶段网络。这引发了人们的猜测，即XRPL是否会是唯一的选择，或者是否计划扩展到其他网络。

目前，选择XRPL代表了区块链网络的一个重要里程碑。尽管与其他主要智能合约网络相比，它的活动相对较少，但它在该项目中的使用代表了展示其代币化能力的机会。

Ripple一直积极推动(RWA)在XRPL上进行现实资产的代币化。去年，它向英国公司Abrdn投资了500万美元用于XRPL上的代币化货币市场基金，同时在OpenEden推出XRPL平台后，向代币化美国国债投资了1000万美元。

随着房地产代币化的引入，XRPL 看起来更有可能获得更多的机构采用。Ripple 最近从迪拜金融服务局获得了支付服务提供商许可证(DFSA)，并已开始将机构引入其支付服务，该服务通过XRPL启用。

阿联酋可能会成为房地产代币化的领导者

与此同时，DLD 代币化项目虽然仍处于试点阶段，但可能让阿联酋成为房地产代币化领域的先锋。虽然 RWA 的代币化已成为全球最令人兴奋的领域之一，但目前大多数金融机构和监管机构仍然专注于金融产品的代币化，如证券和债券。

这意味着房地产领域的代币化努力有限，使得迪拜在其房地产代币化沙盒中占据主导地位。根据当地报告，阿联酋至今已看到约30亿美元的房地产资产被代币化。

有趣的是，监管机构参与迪拜房地产代币化的努力，在美国证券交易委员会对房地产代币化公司Unicoin高管提起的最近诉讼之后，可能也会成为一种优势。

美国证券交易委员会在诉讼中指控，Unicoin声称拥有多个代币化的房地产资产，但实际上并不拥有任何资产，并夸大了它们的价值。它还补充说，该公司误导投资者关于回报的信息，并夸大了销售情况。

由于诉讼可能会动摇投资者对代币化房地产行业的信心，因此一个得到政府支持并获得多个机构监管支持的项目可能是私人项目的替代方案。

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