Fannie Mae có thể bị buộc phải công nhận Bitcoin, nhờ vào dự luật mới được xuất hiện lần đầu trên TheStreet.
Thượng nghị sĩ Cynthia Lummis (R-WY) đã giới thiệu một dự luật mới liên quan đến thế chấp vào ngày 29 tháng 7.
Được đặt tên là "Đạo luật Thế chấp Thế kỷ 21," luật pháp yêu cầu các doanh nghiệp được chính phủ tài trợ, Fannie Mae và Freddie Mac, phải xem xét tài sản tiền điện tử khi đánh giá tính đủ điều kiện cho khoản vay thế chấp nhà ở đơn lẻ.
Lummis nói:
“Luật này theo đuổi một con đường đổi mới để xây dựng tài sản, với sự chú ý đến số lượng ngày càng tăng của những người trẻ Mỹ sở hữu tài sản kỹ thuật số.”
Dự luật nhằm mục đích lập pháp hóa chỉ thị ngày 25 tháng 6 của Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang William Pulte đối với các doanh nghiệp để xem xét tiền điện tử như một tài sản cho các khoản vay nhà ở đơn lẻ.
Hóa đơn cũng cấm việc chuyển đổi tài sản tiền điện tử thành đô la Mỹ trong quá trình thế chấp.
Tham gia thảo luận với CryptosRUstrên Roundtable tại đây.
Fannie Mae và Freddie Mac không phát hành thế chấp trực tiếp, nhưng họ chịu trách nhiệm thiết lập các hướng dẫn liên quan đến thế chấp. Họ mua thế chấp trên thị trường thứ cấp, gộp chúng thành chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp (MBSs), và đảm bảo thanh toán cho các nhà đầu tư.
Cuộc khủng hoảng nhà ở tại Mỹ.
Dữ liệu cho thấy rằng Hoa Kỳ đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng do giá nhà và lãi suất thế chấp cao.
Lummis đã trích dẫn dữ liệu từ Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ để nhấn mạnh rằng tỷ lệ sở hữu nhà ở của người Mỹ trẻ dưới 35 tuổi là 36,6% trong quý 1 năm 2025. "Giấc mơ Mỹ về sở hữu nhà không phải là thực tế đối với nhiều người trẻ," cô ấy nói.
Theo Dữ liệu Kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang (FRED), giá bán trung bình của nhà ở tại Mỹ đã tăng vọt lên $410,800 trong Quý 2 năm 2025. Sự tăng giá mạnh mẽ của nhà ở bắt đầu từ khoảng năm 2020 dường như không có dấu hiệu chậm lại.
Nguồn: FRED Theo Freddie Mac, lãi suất trung bình cho một khoản vay thế chấp 30 năm là 6.74% và cho một khoản vay thế chấp 15 năm là 5.87% tính đến thời điểm hiện tại - nằm trong khoảng cao nhất trong hai thập kỷ qua.
Nguồn: Freddie Mac Lãi suất vay mua nhà hiện tại thậm chí còn cạnh tranh với cả những mức trong cuộc khủng hoảng tài chính 2007-09.
Dự luật tương tự đã được giới thiệu
Nếu Fannie Mae và Freddie Mac bắt đầu xem xét crypto trong quá trình đánh giá đủ điều kiện vay thế chấp, điều đó sẽ thay đổi thị trường nhà ở mãi mãi.
Tham gia thảo luận với CryptosRUstrên Roundtable ở đây.
Tuy nhiên, Lummis không phải là người duy nhất giới thiệu luật đầu tiên như vậy. Đại diện Nancy Mace (R-NC) đã giới thiệu một dự luật tương tự mang tên "Đạo luật Hiện đại hóa Crypto cho Chủ nhà Mỹ năm 2025" vào ngày 14 tháng 7, kêu gọi các cơ quan xem xét tài sản crypto trong quá trình đánh giá tín dụng thế chấp.
Câu chuyện tiếp tụcNhững động thái như vậy phản ánh sự chuyển mình rộng lớn hơn về một chương trình ủng hộ tiền điện tử của chính quyền Donald Trump, vừa đạt được những tiến bộ đáng kinh ngạc trên ba dự luật tiền điện tử chính.
Fannie Mae có thể bị buộc phải công nhận Bitcoin, nhờ vào dự luật mới lần đầu xuất hiện trên TheStreet vào ngày 29 tháng 7 năm 2025
Câu chuyện này được TheStreet báo cáo lần đầu vào ngày 29 tháng 7 năm 2025, nơi nó lần đầu xuất hiện.
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Fannie Mae có thể bị buộc phải công nhận Bitcoin, nhờ vào dự luật mới
Fannie Mae có thể bị buộc phải công nhận Bitcoin, nhờ vào dự luật mới được xuất hiện lần đầu trên TheStreet.
Thượng nghị sĩ Cynthia Lummis (R-WY) đã giới thiệu một dự luật mới liên quan đến thế chấp vào ngày 29 tháng 7.
Được đặt tên là "Đạo luật Thế chấp Thế kỷ 21," luật pháp yêu cầu các doanh nghiệp được chính phủ tài trợ, Fannie Mae và Freddie Mac, phải xem xét tài sản tiền điện tử khi đánh giá tính đủ điều kiện cho khoản vay thế chấp nhà ở đơn lẻ.
Lummis nói:
Dự luật nhằm mục đích lập pháp hóa chỉ thị ngày 25 tháng 6 của Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang William Pulte đối với các doanh nghiệp để xem xét tiền điện tử như một tài sản cho các khoản vay nhà ở đơn lẻ.
Hóa đơn cũng cấm việc chuyển đổi tài sản tiền điện tử thành đô la Mỹ trong quá trình thế chấp.
Tham gia thảo luận với CryptosRUs trên Roundtable tại đây.
Fannie Mae và Freddie Mac không phát hành thế chấp trực tiếp, nhưng họ chịu trách nhiệm thiết lập các hướng dẫn liên quan đến thế chấp. Họ mua thế chấp trên thị trường thứ cấp, gộp chúng thành chứng khoán được đảm bảo bằng thế chấp (MBSs), và đảm bảo thanh toán cho các nhà đầu tư.
Cuộc khủng hoảng nhà ở tại Mỹ.
Dữ liệu cho thấy rằng Hoa Kỳ đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng do giá nhà và lãi suất thế chấp cao.
Lummis đã trích dẫn dữ liệu từ Cục Điều tra Dân số Hoa Kỳ để nhấn mạnh rằng tỷ lệ sở hữu nhà ở của người Mỹ trẻ dưới 35 tuổi là 36,6% trong quý 1 năm 2025. "Giấc mơ Mỹ về sở hữu nhà không phải là thực tế đối với nhiều người trẻ," cô ấy nói.
Theo Dữ liệu Kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang (FRED), giá bán trung bình của nhà ở tại Mỹ đã tăng vọt lên $410,800 trong Quý 2 năm 2025. Sự tăng giá mạnh mẽ của nhà ở bắt đầu từ khoảng năm 2020 dường như không có dấu hiệu chậm lại.
Nguồn: FRED Theo Freddie Mac, lãi suất trung bình cho một khoản vay thế chấp 30 năm là 6.74% và cho một khoản vay thế chấp 15 năm là 5.87% tính đến thời điểm hiện tại - nằm trong khoảng cao nhất trong hai thập kỷ qua.
Nguồn: Freddie Mac Lãi suất vay mua nhà hiện tại thậm chí còn cạnh tranh với cả những mức trong cuộc khủng hoảng tài chính 2007-09.
Dự luật tương tự đã được giới thiệu
Nếu Fannie Mae và Freddie Mac bắt đầu xem xét crypto trong quá trình đánh giá đủ điều kiện vay thế chấp, điều đó sẽ thay đổi thị trường nhà ở mãi mãi.
Tham gia thảo luận với CryptosRUs trên Roundtable ở đây.
Tuy nhiên, Lummis không phải là người duy nhất giới thiệu luật đầu tiên như vậy. Đại diện Nancy Mace (R-NC) đã giới thiệu một dự luật tương tự mang tên "Đạo luật Hiện đại hóa Crypto cho Chủ nhà Mỹ năm 2025" vào ngày 14 tháng 7, kêu gọi các cơ quan xem xét tài sản crypto trong quá trình đánh giá tín dụng thế chấp.
Câu chuyện tiếp tụcNhững động thái như vậy phản ánh sự chuyển mình rộng lớn hơn về một chương trình ủng hộ tiền điện tử của chính quyền Donald Trump, vừa đạt được những tiến bộ đáng kinh ngạc trên ba dự luật tiền điện tử chính.
Fannie Mae có thể bị buộc phải công nhận Bitcoin, nhờ vào dự luật mới lần đầu xuất hiện trên TheStreet vào ngày 29 tháng 7 năm 2025
Câu chuyện này được TheStreet báo cáo lần đầu vào ngày 29 tháng 7 năm 2025, nơi nó lần đầu xuất hiện.
Xem bình luận