Ринок віртуальної нерухомості охолов, куди йде майбутнє Метавсесвіту?

В кінці 2021 року віртуальний світ зазнав буму "спекуляцій на землі", але з розвалом бульбашки в першій половині цього року перспективи віртуальної нерухомості та Метавсесвіту знову привернули увагу ринку.

Згідно з даними платформи, через зменшення інтересу користувачів та вплив крипто-ведмежого ринку, у 2022 році ціни на віртуальну землю значно знизилися. З шести основних платформ Метавсесвіту на базі Ethereum середня ціна за один цифровий ділянку знизилася з приблизно 17 тисяч доларів у січні до приблизно 2500 доларів у серпні, що становить падіння майже на 85%.

Одночасно, несприятливі макроекономічні умови призвели до загального падіння всієї криптовалютної індустрії, що додатково спровокувало падіння ринкової оцінки токенів платформ Метавсесвіт більш ніж на 80%. Середньому за тиждень обсягу торгівлі землею шести основних проектів Метавсесвіт знизився з піку у 1 мільярд доларів у листопаді 2021 року до приблизно 157 мільйонів доларів у серпні 2022 року.

Злет і падіння віртуальної нерухомості

У другій половині 2021 року концепція Метавсесвіту стала популярною у всьому світі, що призвело до сплеску "спекуляцій на землі".

На відміну від віртуального простору в звичайних іграх, земельні ділянки проектів Метавсесвіту мають такі характеристики:

1. Рідкість та ліквідність: платформа Метавсесвіту складається з фіксованої кількості ділянок, які існують у формі NFT, що забезпечує унікальність та відстежуваність.

2. Створення власної економічної та управлінської системи: платформа реалізує торгівлю через токени та дозволяє власникам токенів брати участь в управлінні та розвитку.

3. Нерухомість: власники ділянок можуть здійснювати купівлю, продаж, передачу та розробку, проводити різноманітні комерційні або некомерційні заходи.

4. Паралельні просторово-часові виміри: спираючись на блокчейн, діяльність у Метавсесвіті буде назавжди зафіксована, маючи історичний вимір.

5. Підтримка створення офлайн-сценаріїв: багато реальних світових заходів можуть відбуватися в Метавсесвіті, таких як покупки, робота, навчання, спілкування тощо.

У другій половині 2021 року концепція Метавсесвіту стала популярною у всьому світі, а交易 цифрових ділянок постійно встановлював нові рекорди. У листопаді 2021 року одна цифрова земля на певній платформі віртуального світу була продана за високу ціну в 2,43 мільйона доларів. У грудні на іншій платформі віртуальних ігор ціна продажу віртуальної землі досягла 5 мільйонів доларів.

Одночасно екосистема на платформі Метавсесвіт також повністю розширюється. Художники створюють мистецькі містечка на віртуальних платформах, проводять NFT-мистецькі виставки та концерти. Відомі спортивні бренди використовують віртуальні платформи для створення зон брендових вражень. Вищі навчальні заклади запускають Метавсесвітні кампуси, надаючи занурювальний досвід навчання. Навіть деякі країни відкривають посольства у віртуальному світі для сприяння двостороннім відносинам.

Однак з 2022 року ринкова активність різко впала, а ажіотаж навколо віртуальних світів поступово зменшився. Згідно з даними, на сьогоднішній день обсяги торгів та суми угод серед десяти найкращих проектів Метавсесвіту за обсягом торгів за останні 7 днів значно знизилися в порівнянні з початком року.

Причини лопання泡沫 віртуальної нерухомості

1. Глобальний ринок криптовалют у ведмежому тренді

У 2022 році міжнародна економічна та політична ситуація була нестабільною, криптовалюти продовжували знижуватися, а в травні внутрішній вибух стейблкоїна UST ще більше погіршив ситуацію з криптовалютами. За статистикою, з початку року основні криптовалюти зазнали масового падіння, а зниження коливалося в межах 40%-60%. Загальна ринкова капіталізація криптовалют наразі наближається до 1,04 трильйона доларів, що на майже 50% менше порівняно з початком року.

Ринок NFT також зазнав серйозного впливу. Дані свідчать про те, що у 2022 році показники NFT знизилися, обсяги торгів, суми угод та кількість покупців і продавців значно зменшилися.

Віртуальна нерухомість використовує криптовалюту як основний засіб обміну, а NFT як основний носій. Зі зниженням цін на токени різних платформ, вартість віртуальної нерухомості також різко впала.

2. Відсутність занедбаності та занурення

Віртуальна нерухомість, як і фізична, має ключове значення для процвітання та зростання вартості, що залежить від планування, дизайну та потоку людей. На даний момент віртуальна нерухомість ще не створила процвітаючу екосистему, а потік людей також не вражає.

Метавсесвіт платформи перенесе брендові магазини, експериментальні магазини, офісні будівлі та інше з фізичного світу у віртуальний простір, але проблема однорідності та обмеженості послуг поступово виявляється. Більшість проектів метавсесвіту ще перебувають у "початковій стадії", що обмежує їх ігрові та дослідницькі можливості.

Крім того, відсутність занурення є важливим фактором. Технології VR/AR вже вступили в стадію швидкого розвитку, але ще не отримали широкого застосування в основних проектах Метавсесвіту. Двовимірні візуальні та слухові ефекти важко передають відчуття реальності, яке можна порівняти з реальним світом, а також взаємодія з віртуальними сценами все ще перебуває на початковій стадії.

3. Втрата монополії та дефіциту

Будівництво Метавсесвіту не обходиться без сили капіталу: від купівлі землі, будівництва до визначення функцій і правил ділянок, капіталісти поступово монополізують цей процес. Спостереження та відчуття гравців у віртуальному світі відбуваються в рамках встановлених норм, і візія свободи та рівності важко здійснити.

Одночасно, з появою все більшої кількості проєктів у Метавсесвіті, ставиться під сумнів дефіцит земельних ділянок. Земельні ділянки в Метавсесвіті є обмеженими, але сам Метавсесвіт може бути безмежним. Наразі платформи Метавсесвіту ще не мають неповторності, а між платформами існує серйозна однорідність.

Метавсесвіт майбутнє

Хоча ринок віртуальної нерухомості продовжує знижуватись, в довгостроковій перспективі цей ринок все ще має величезний потенціал для розвитку.

У час, коли цифрова економіка стає тенденцією розвитку, проекти Метавсесвіт стають важливим порталом. Створення інтерактивних сцен, які можна сприймати як у грі, може відповідати зростаючим потребам онлайн-життя. Крім того, віртуальний одяг, віртуальні концерти та інші нові бізнеси також відкривають нові точки економічного зростання у віртуальному світі.

Хоча криптоіндустрія перебуває в ведмежому ринку, технології, пов’язані з Метавсесвітом, швидко розвиваються. Віртуальна земля, як експериментальне поле Метавсесвіту, є наразі найближчим продуктом до концепції Метавсвіту. Людство на даному етапі має значення для будівництва платформ Метавсесвіту, формуючи та впливаючи на остаточну форму Метавсесвіту.

Будівництво Метавсесвіту не є створенням утопії, а є дослідженням нових можливостей людської цивілізації, поєднуючи віртуальне та реальне. Розширюваність Метавсесвіту надає нам вибір, людство може переключатися між різними Метавсесвітами, шукати та створювати ідеалізовані місця для життя.

Незалежно від реальності чи ідеалів, дослідження платформ метавсесвіту стане важливим напрямком нашого розвитку.