Fannie Mae mungkin terpaksa mengakui Bitcoin, berkat undang-undang baru yang awalnya muncul di TheStreet.
Senator Cynthia Lummis (R-WY) memperkenalkan undang-undang baru terkait hipotek pada 29 Juli.
Dengan judul "Undang-Undang Hipotek Abad ke-21," legislasi ini mengharuskan perusahaan yang disponsori pemerintah, Fannie Mae dan Freddie Mac, untuk mempertimbangkan aset cryptocurrency saat menilai kelayakan hipotek rumah tunggal.
Lummis berkata:
"Undang-undang ini mengadopsi jalur inovatif untuk membangun kekayaan dengan mempertimbangkan semakin banyaknya pemuda Amerika yang memiliki aset digital."
Rancangan undang-undang ini bertujuan untuk mengkodifikasi arahan Direktur Badan Pembiayaan Perumahan Federal, William Pulte, pada 25 Juni kepada perusahaan-perusahaan untuk mempertimbangkan cryptocurrency sebagai aset untuk pinjaman rumah satu keluarga.
Rancangan undang-undang ini juga melarang konversi aset kripto menjadi dolar AS selama proses hipotek.
Bergabunglah dalam diskusi dengan CryptosRUsdi Roundtable sini.
Fannie Mae dan Freddie Mac tidak menerbitkan hipotek sendiri, tetapi mereka bertanggung jawab untuk menetapkan pedoman terkait hipotek. Mereka membeli hipotek di pasar sekunder, menggabungkannya menjadi sekuritas berbasis hipotek (MBSs), dan menjamin pembayaran kepada investor.
Krisis perumahan di AS.
Data menunjukkan bahwa AS menghadapi krisis perumahan yang parah akibat tingginya harga rumah dan suku bunga hipotek.
Lummis mengutip data Biro Sensus AS untuk menekankan bagaimana kepemilikan rumah di kalangan orang muda Amerika di bawah 35 tahun adalah 36,6% selama Q1 2025. "Mimpi Amerika tentang kepemilikan rumah bukanlah kenyataan bagi banyak orang muda," katanya.
Sesuai dengan Data Ekonomi Federal Reserve (FRED), harga median penjualan rumah di AS telah melonjak menjadi $410,800 selama Q2 2025. Kenaikan tajam harga rumah yang dimulai sekitar 2020 tampaknya tidak menunjukkan tanda-tanda melambat.
Sumber: FRED Menurut Freddie Mac, rata-rata suku bunga untuk hipotek 30 tahun adalah 6,74% dan untuk hipotek 15 tahun adalah 5,87% saat ini — berada dalam kisaran tertinggi dalam dua dekade terakhir.
Sumber: Freddie Mac Suku bunga hipotek saat ini bahkan bersaing dengan yang ada selama krisis keuangan 2007-09.
RUU serupa sudah diperkenalkan
Jika Fannie Mae dan Freddie Mac mulai mempertimbangkan crypto selama penilaian kelayakan hipotek, itu akan mengubah pasar perumahan selamanya.
Bergabunglah dalam diskusi dengan CryptosRUsdi Roundtable sini.
Namun, Lummis bukanlah satu-satunya yang memperkenalkan undang-undang semacam itu. Anggota DPR Nancy Mace (R-NC) sudah memperkenalkan RUU serupa yang berjudul "American Homeowner Crypto Modernization Act of 2025" pada 14 Juli yang mendesak lembaga-lembaga untuk mempertimbangkan kepemilikan kripto selama proses evaluasi kredit hipotek.
Cerita BerlanjutLangkah-langkah seperti ini mencerminkan pergeseran yang lebih luas menuju agenda pro-kripto dari pemerintahan Donald Trump yang baru-baru ini membuat kemajuan mengejutkan pada tiga undang-undang kripto kunci.
Fannie Mae mungkin terpaksa mengakui Bitcoin, berkat undang-undang baru yang pertama kali muncul di TheStreet pada 29 Juli 2025
Kisah ini awalnya dilaporkan oleh TheStreet pada 29 Jul 2025, di mana kisah ini pertama kali muncul.
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
Fannie Mae mungkin terpaksa mengakui Bitcoin, berkat undang-undang baru
Fannie Mae mungkin terpaksa mengakui Bitcoin, berkat undang-undang baru yang awalnya muncul di TheStreet.
Senator Cynthia Lummis (R-WY) memperkenalkan undang-undang baru terkait hipotek pada 29 Juli.
Dengan judul "Undang-Undang Hipotek Abad ke-21," legislasi ini mengharuskan perusahaan yang disponsori pemerintah, Fannie Mae dan Freddie Mac, untuk mempertimbangkan aset cryptocurrency saat menilai kelayakan hipotek rumah tunggal.
Lummis berkata:
Rancangan undang-undang ini bertujuan untuk mengkodifikasi arahan Direktur Badan Pembiayaan Perumahan Federal, William Pulte, pada 25 Juni kepada perusahaan-perusahaan untuk mempertimbangkan cryptocurrency sebagai aset untuk pinjaman rumah satu keluarga.
Rancangan undang-undang ini juga melarang konversi aset kripto menjadi dolar AS selama proses hipotek.
Bergabunglah dalam diskusi dengan CryptosRUs di Roundtable sini.
Fannie Mae dan Freddie Mac tidak menerbitkan hipotek sendiri, tetapi mereka bertanggung jawab untuk menetapkan pedoman terkait hipotek. Mereka membeli hipotek di pasar sekunder, menggabungkannya menjadi sekuritas berbasis hipotek (MBSs), dan menjamin pembayaran kepada investor.
Krisis perumahan di AS.
Data menunjukkan bahwa AS menghadapi krisis perumahan yang parah akibat tingginya harga rumah dan suku bunga hipotek.
Lummis mengutip data Biro Sensus AS untuk menekankan bagaimana kepemilikan rumah di kalangan orang muda Amerika di bawah 35 tahun adalah 36,6% selama Q1 2025. "Mimpi Amerika tentang kepemilikan rumah bukanlah kenyataan bagi banyak orang muda," katanya.
Sesuai dengan Data Ekonomi Federal Reserve (FRED), harga median penjualan rumah di AS telah melonjak menjadi $410,800 selama Q2 2025. Kenaikan tajam harga rumah yang dimulai sekitar 2020 tampaknya tidak menunjukkan tanda-tanda melambat.
Sumber: FRED Menurut Freddie Mac, rata-rata suku bunga untuk hipotek 30 tahun adalah 6,74% dan untuk hipotek 15 tahun adalah 5,87% saat ini — berada dalam kisaran tertinggi dalam dua dekade terakhir.
Sumber: Freddie Mac Suku bunga hipotek saat ini bahkan bersaing dengan yang ada selama krisis keuangan 2007-09.
RUU serupa sudah diperkenalkan
Jika Fannie Mae dan Freddie Mac mulai mempertimbangkan crypto selama penilaian kelayakan hipotek, itu akan mengubah pasar perumahan selamanya.
Bergabunglah dalam diskusi dengan CryptosRUs di Roundtable sini.
Namun, Lummis bukanlah satu-satunya yang memperkenalkan undang-undang semacam itu. Anggota DPR Nancy Mace (R-NC) sudah memperkenalkan RUU serupa yang berjudul "American Homeowner Crypto Modernization Act of 2025" pada 14 Juli yang mendesak lembaga-lembaga untuk mempertimbangkan kepemilikan kripto selama proses evaluasi kredit hipotek.
Cerita BerlanjutLangkah-langkah seperti ini mencerminkan pergeseran yang lebih luas menuju agenda pro-kripto dari pemerintahan Donald Trump yang baru-baru ini membuat kemajuan mengejutkan pada tiga undang-undang kripto kunci.
Fannie Mae mungkin terpaksa mengakui Bitcoin, berkat undang-undang baru yang pertama kali muncul di TheStreet pada 29 Juli 2025
Kisah ini awalnya dilaporkan oleh TheStreet pada 29 Jul 2025, di mana kisah ini pertama kali muncul.
Lihat Komentar