Fannie Mae pourrait être contraint de reconnaître Bitcoin, grâce à un nouveau projet de loi qui est apparu à l'origine sur TheStreet.
La sénatrice Cynthia Lummis (R-WY) a présenté un nouveau projet de loi concernant les hypothèques le 29 juillet.
Intitulée "Loi sur les hypothèques du 21e siècle", la législation exige que les entreprises parrainées par le gouvernement, Fannie Mae et Freddie Mac, prennent en compte les actifs en cryptomonnaie lors de l'évaluation de l'éligibilité aux prêts hypothécaires pour maisons unifamiliales.
Lummis a déclaré :
“Cette législation adopte une voie innovante vers la création de richesse en tenant compte du nombre croissant de jeunes Américains qui possèdent des actifs numériques.”
Le projet de loi vise à codifier la directive du 25 juin du directeur de l'Agence fédérale de financement du logement, William Pulte, demandant aux entreprises de considérer la cryptomonnaie comme un actif pour les prêts hypothécaires unifamiliaux.
Le projet de loi interdit également la conversion des actifs cryptographiques en dollars américains pendant le processus hypothécaire.
Rejoignez la discussion avec CryptosRUssur Roundtable ici.
Fannie Mae et Freddie Mac n'émettent pas elles-mêmes des prêts hypothécaires, mais elles sont responsables de l'établissement des directives liées aux prêts hypothécaires. Elles achètent des prêts hypothécaires sur le marché secondaire, les regroupent en titres adossés à des hypothèques (MBSs) et garantissent les paiements aux investisseurs.
Crise du logement aux États-Unis.
Les données suggèrent que les États-Unis font face à une grave crise du logement en raison des prix élevés des maisons et des taux hypothécaires.
Lummis a cité les données du Bureau du recensement des États-Unis pour souligner que la propriété domiciliaire parmi les jeunes Américains de moins de 35 ans est de 36,6 % au cours du premier trimestre 2025. "Le rêve américain de la propriété domiciliaire n'est pas une réalité pour de nombreux jeunes," a-t-elle déclaré.
Selon les données économiques de la Réserve fédérale (FRED), le prix de vente médian des maisons aux États-Unis a grimpé à 410 800 $ au cours du deuxième trimestre 2025. L'augmentation rapide des prix des maisons qui a commencé vers 2020 ne semble pas ralentir.
Source : FRED Selon Freddie Mac, le taux d'intérêt moyen sur un prêt hypothécaire de 30 ans est de 6,74 % et celui d'un prêt hypothécaire de 15 ans est de 5,87 % à l'heure actuelle — dans la fourchette la plus élevée des deux dernières décennies.
Source : Freddie Mac Les taux hypothécaires actuels rivalisent même avec ceux de la crise financière de 2007-09.
Projet de loi similaire déjà introduit
Si Fannie Mae et Freddie Mac commencent à considérer la crypto lors de l'évaluation de l'éligibilité hypothécaire, cela modifierait à jamais le marché du logement.
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Cependant, Lummis n'est pas la seule à avoir introduit la première législation de ce type. La représentante Nancy Mace (R-NC) a déjà présenté un projet de loi similaire intitulé « American Homeowner Crypto Modernization Act of 2025 » le 14 juillet, qui incite les agences à prendre en compte les avoirs en crypto lors du processus d'évaluation du crédit hypothécaire.
L'histoire continueCes mouvements reflètent le changement plus large vers un agenda pro-crypto de l'administration Donald Trump qui a récemment fait des progrès étonnants sur trois projets de loi clés concernant les cryptomonnaies.
Fannie Mae pourrait être contrainte de reconnaître Bitcoin, grâce à un nouveau projet de loi apparu pour la première fois sur TheStreet le 29 juillet 2025.
Cette histoire a été initialement rapportée par TheStreet le 29 juillet 2025, où elle est apparue pour la première fois.
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Fannie Mae pourrait être contraint de reconnaître Bitcoin, grâce à un nouveau projet de loi
Fannie Mae pourrait être contraint de reconnaître Bitcoin, grâce à un nouveau projet de loi qui est apparu à l'origine sur TheStreet.
La sénatrice Cynthia Lummis (R-WY) a présenté un nouveau projet de loi concernant les hypothèques le 29 juillet.
Intitulée "Loi sur les hypothèques du 21e siècle", la législation exige que les entreprises parrainées par le gouvernement, Fannie Mae et Freddie Mac, prennent en compte les actifs en cryptomonnaie lors de l'évaluation de l'éligibilité aux prêts hypothécaires pour maisons unifamiliales.
Lummis a déclaré :
Le projet de loi vise à codifier la directive du 25 juin du directeur de l'Agence fédérale de financement du logement, William Pulte, demandant aux entreprises de considérer la cryptomonnaie comme un actif pour les prêts hypothécaires unifamiliaux.
Le projet de loi interdit également la conversion des actifs cryptographiques en dollars américains pendant le processus hypothécaire.
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Fannie Mae et Freddie Mac n'émettent pas elles-mêmes des prêts hypothécaires, mais elles sont responsables de l'établissement des directives liées aux prêts hypothécaires. Elles achètent des prêts hypothécaires sur le marché secondaire, les regroupent en titres adossés à des hypothèques (MBSs) et garantissent les paiements aux investisseurs.
Crise du logement aux États-Unis.
Les données suggèrent que les États-Unis font face à une grave crise du logement en raison des prix élevés des maisons et des taux hypothécaires.
Lummis a cité les données du Bureau du recensement des États-Unis pour souligner que la propriété domiciliaire parmi les jeunes Américains de moins de 35 ans est de 36,6 % au cours du premier trimestre 2025. "Le rêve américain de la propriété domiciliaire n'est pas une réalité pour de nombreux jeunes," a-t-elle déclaré.
Selon les données économiques de la Réserve fédérale (FRED), le prix de vente médian des maisons aux États-Unis a grimpé à 410 800 $ au cours du deuxième trimestre 2025. L'augmentation rapide des prix des maisons qui a commencé vers 2020 ne semble pas ralentir.
Source : FRED Selon Freddie Mac, le taux d'intérêt moyen sur un prêt hypothécaire de 30 ans est de 6,74 % et celui d'un prêt hypothécaire de 15 ans est de 5,87 % à l'heure actuelle — dans la fourchette la plus élevée des deux dernières décennies.
Source : Freddie Mac Les taux hypothécaires actuels rivalisent même avec ceux de la crise financière de 2007-09.
Projet de loi similaire déjà introduit
Si Fannie Mae et Freddie Mac commencent à considérer la crypto lors de l'évaluation de l'éligibilité hypothécaire, cela modifierait à jamais le marché du logement.
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Cependant, Lummis n'est pas la seule à avoir introduit la première législation de ce type. La représentante Nancy Mace (R-NC) a déjà présenté un projet de loi similaire intitulé « American Homeowner Crypto Modernization Act of 2025 » le 14 juillet, qui incite les agences à prendre en compte les avoirs en crypto lors du processus d'évaluation du crédit hypothécaire.
L'histoire continueCes mouvements reflètent le changement plus large vers un agenda pro-crypto de l'administration Donald Trump qui a récemment fait des progrès étonnants sur trois projets de loi clés concernant les cryptomonnaies.
Fannie Mae pourrait être contrainte de reconnaître Bitcoin, grâce à un nouveau projet de loi apparu pour la première fois sur TheStreet le 29 juillet 2025.
Cette histoire a été initialement rapportée par TheStreet le 29 juillet 2025, où elle est apparue pour la première fois.
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